서울·경기 6억 이상 빌라 거래 4년간 2배 증가

올해 서울과 경기도에서 6억원 이상에 매매된 연립·다세대 주택(빌라)이 2017년보다 2배가량 증가한 것으로 나타났다.

13일 부동산 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 초부터 9월10일까지 서울과 경기도 6억원 이상 빌라 매매건수는 3048건으로, 전체의 3.5%를 차지하는 것으로 나타났다.

2017년 같은 기간 매매 건수가 1519건(2%)이었다는 점을 감안하면 4년 만에 2배 넘게 증가했다.
매매가 6억원은 정책 모기지 상품인 보름자리론 최고 기준선이라 서민 주택을 판단하는 기준으로 꼽힌다.

특히 경기도에서 6억원 이상에 거래된 빌라가 크게 늘어났다. 2017년(9월10일 기준)의 경우 6억원 이상 빌라 매매 건수는 310건(0.8%)에 그쳤지만, 올해는 915건으로 3배가량 증가했다. 전체 매매에서 차지하는 비율도 2.1%로, 4년 전보다 1.3%포인트(p) 올랐다.

서울의 경우 올해 9월10일까지 4만3715건의 빌라 매매 중 6억원 이상은 2133건으로, 전체의 4.9%를 차지했다. 2017년 같은 기간과 비교해 거래 건수는 76.4% 증가했고, 전체 거래에서 차지하는 비율은 1.8%p 올랐다.

다방 관계자는 "재개발 사업 기대감과 GTX, 신도시 개발 등으로 서울과 수도권 집값이 오르며 '고가 빌라' 매매도 증가한 것으로 보인다"고 말했다.